Défiscaliser, c’est tout simplement investir pour réduire votre imposition, en toute légalité. La défiscalisation immobilière, celle qui nous intéresse, s’appuie sur des lois que vous connaissez peut-être déjà : Loi Pinel, Loi Scellier, Loi Bouvard, Loi Robien, Loi Borloo, Loi Demessine, Loi Girardin, Loi Malraux…

defiscalisation investissement immo_biopriceGrâce à ces lois (aussi appelées dispositifs), vous investissez un certain capital dans un bien immobilier neuf ou ancien, et déduisez ensuite une partie de l’investissement de vos impôts, sur plusieurs années. Double intérêt : vous devenez propriétaire en réduisant fortement votre fiscalité, et le parc immobilier français se développe. Voilà l’avantage de la défiscalisation. Vous souhaitez connaître dès maintenant une estimation de votre économie d’impôt et la rentabilité de votre acquisition ? Effectuer des simulations via les comparateurs gratuits et sans engagement.

La défiscalisation immobilière : des solutions adaptées à chaque investisseur

Auparavant, il fallait être imposé de façon élevée pour profiter de ces avantages fiscaux. Aujourd’hui, grâce à la Loi Scellier (entre autres) il est possible de trouver un dispositif qui correspondra au profil et aux objectifs de l’investisseur. Chaque loi offre des avantages propres et des conditions spécifiques. La loi Scellier, pour reprendre ce dispositif très accessible, permet à un contribuable de devenir propriétaire en investissant un minimum de 100 000 €, pour une réduction d’impôts de 2800 €… par an. En contrepartie, le contribuable investisseur doit louer le logement pendant 9 ans. Mais cela lui permet d’étaler son investissement, et surtout d’économiser au total 25 000 € sur ses charges fiscales. Ceci n’est qu’un exemple de défiscalisation, puisqu’il existe plusieurs dispositifs et que tout dépend de votre situation fiscale, de vos envies…

Profitez pleinement de la loi Scellier

Intéressé(e) par la défiscalisation ? Tout conseiller en gestion de patrimoine peut vous guider vers – et pendant – la mise en place du dispositif qui vous correspond le mieux. Chaque investisseur va bénéficier de :

  • L’étude de sa situation fiscale,
  • La préconisation de la loi de défiscalisation en fonction des critères sécurisés,
  • La recherche du bien immobilier sur lequel investir,
  • La recherche du meilleur financement auprès de notre réseau de partenaires,
  • La prise en charge de toutes les démarches administratives,
  • L’accompagnement personnel jusqu’à la livraison physique du bien.